Maison G de 108 m², Saint-Étienne
La passoire type : le délai de vente local a triplé en trois ans, et deux sauts de classe se remboursent.
Voir ce DPE dans l'observatoire ADEME
Valeur verte
Votre étiquette DPE vous coûte déjà de l'argent
L'acheteur ne négocie plus sur le charme, il négocie sur la lettre. Une classe F ou G, et la décote est faite avant même la première visite : elle est mesurable, elle est publique, et vous êtes le dernier à la connaître.
Votre logement : indiquez son adresse, son numéro de DPE, ou déposez le PDF du diagnostic.
€/m²Si vous le connaissez, il prime sur nos données : le chiffrage devient le vôtre.
Voyez ce que l'étiquette coûte, sur des biens réels
Six DPE publics de l'observatoire de l'ADEME, dans six villes dont le prix au mètre carré est publié. Ouvrez-en autant que vous voulez, c'est libre et gratuit : c'est le chiffrage exact que vous obtiendrez sur votre propre logement.
Appartement G de 67 m², Lille
En collectif, la décote est plus faible qu’en maison, mais la remise à niveau se rembourse largement.
Voir ce DPE dans l'observatoire ADEMEAppartement F de 111 m², Rennes
Grande surface en centre-ville : la valeur récupérée dépasse le coût des travaux dès le premier saut.
Voir ce DPE dans l'observatoire ADEMEMaison F de 96 m², Toulouse
Une passoire en ville chère : les quatre sauts de classe se remboursent, même le plus modeste.
Voir ce DPE dans l'observatoire ADEMEMaison E de 80 m², Bordeaux
Hors du statut de passoire, la décote est modeste, mais viser le B reste très rentable au prix bordelais.
Voir ce DPE dans l'observatoire ADEMEAppartement E de 73 m², Nantes
Tous les sauts se remboursent : le prix du m² nantais transforme chaque classe gagnée en plus-value.
Voir ce DPE dans l'observatoire ADEME- Première analyse gratuite
- Données publiques ADEME
- Moteur de calcul CSTB, le moteur officiel du DPE
La décote, en euros sur VOTRE bien
Écarts de prix au m² mesurés sur 610 000 ventes réelles, croisement des valeurs foncières et des DPE, département par département.
Le second coût : le temps
Le délai médian de vente de votre commune, et son évolution. Il est passé de 164 à 395 jours en trois ans à l'échelle du pays : le marché trie.
Les travaux qui se remboursent
Pour chaque saut de classe, la valeur récupérée face au coût médian constaté dans les audits énergétiques réglementaires de l'ADEME.
Pourquoi ces chiffres tiennent devant un acheteur
Aucun chiffre de ce simulateur n'est une estimation KRNO. Les écarts de prix entre classes viennent du croisement officiel des ventes immobilières (DVF, Cerema et DGFiP) avec les DPE de l'ADEME, publié en licence ouverte sur data.gouv.fr. Les prix au mètre carré et les délais de vente viennent d'un second jeu public, commune par commune. Les coûts de travaux sont les médianes constatées dans les audits énergétiques réglementaires, où des auditeurs agréés ont chiffré de vrais chantiers.
Ce que nous affichons est donc un constat de marché : les logements comparables au vôtre se vendent à tel écart. Ce n'est pas une expertise de votre bien, et nous ne prétendons pas savoir ce que vaut votre maison. Le nombre de ventes derrière chaque chiffre reste affiché : vous pouvez juger vous-même de sa solidité, et un agent immobilier peut le vérifier.
Vous savez ce que l'étiquette coûte. Reste à savoir comment en sortir.
Le Rapport KRNO projette votre étiquette après travaux, scénario par scénario, avec le détail des aides auxquelles vous avez droit.
KRNO est un service indépendant. Ce simulateur restitue des écarts de prix constatés sur des ventes passées ; il ne constitue ni un avis de valeur, ni une expertise immobilière, ni une garantie sur le prix de vente de votre logement.